臺中金拍 113中金職土316
臺中市東勢區義渡段70地號
特拍
不點交
待拍
38萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
55.5 萬
拍後增值：
17.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 義渡段
70地號，面積 246.9 m2，持分 1/12，38 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/15，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
應買，2025/3/21~2025/6/20，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
應買，2025/3/21~2025/6/20，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時地政指界７０地號土地上有門牌號碼為中新街８２號及中新街８４巷１號建物及鐵皮建物(無門牌號碼)坐落其上。建物不在拍賣範圍，土地使用權源不明，請應買人自行查證，拍定後由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。建物所有權人如主張有優先承買權，應提出證明文件向法院陳報，並於權利移轉證書核發前提起訴訟確認，並向法院陳報，逾期不為法院即核發權利移轉證書，如已提起訴訟確認，即待訴訟結果處理。
3.
使用分區為都市計畫住宅區用地。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
5.
上開不動產１宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 義渡段 70地號
246.9 m2 × (1/12) × 27,000 元 - 38 萬元
= 17.5萬元
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