雲林金拍 113雲金職雨458
雲林縣古坑鄉西華段292地號
特拍
不點交
待拍
83.6萬
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- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
83.6萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
總現值：
84 萬
拍後增值：
0.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 西華段
292地號，面積 107 m2，持分 1/1，79.7 萬
2.
雲林縣 古坑鄉 西華段
292-3地號，面積 5 m2，持分 1/1，3.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/15，總底價 162.8萬，保證金 32.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 130.3萬，保證金 26.1萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 104.4萬，保證金 20.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2025/3/21~2025/6/20，總底價 104.4萬，保證金 20.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產未鄰接道路，須通行他人土地始可抵達，部分土地並有不在拍賣範圍之建物坐落其上，債務人未陳報出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明注意，應買人與建物所有人間之法律關係應自行處理，拍定後不點交。
2.
優先承買權：依土地法第１０４條規定，本件土地拍定後，土地上之建物所有權人有優先承買權，但以有租賃關係者為限。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 西華段 292地號
107 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 79.7 萬元
= 0.6萬元
2.
雲林縣 古坑鄉 西華段 292-3地號
5 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 3.9 萬元
= -0.2萬元
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