雲林金拍 113雲金職雨458
雲林縣古坑鄉西華段292地號
應買
不點交
待拍
104.4萬
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- 2025/3/13 更新
拍賣日期：
2025/3/21 ~ 2025/06/20
案件種類：
土地
總底價：
104.4萬
保證金：
20.9萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
總現值：
84 萬
拍後增值：
-20.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 西華段
292地號，面積 107 m2，持分 1/1，99.6 萬
2.
雲林縣 古坑鄉 西華段
292-3地號，面積 5 m2，持分 1/1，4.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/15，總底價 162.8萬，保證金 32.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 130.3萬，保證金 26.1萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 104.4萬，保證金 20.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之不動產未鄰接道路，須通行他人土地始可抵達，部分土地並有不在拍賣範圍之建物坐落其上，債務人未陳報出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明注意，應買人與建物所有人間之法律關係應自行處理，拍定後不點交。
2.
上開不動產２宗合併特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰零肆萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
優先承買權：依土地法第１０４條規定，本件土地拍定後，土地上之建物所有權人有優先承買權，但以有租賃關係者為限。
5.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 西華段 292地號
107 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 99.6 萬元
= -19.4萬元
2.
雲林縣 古坑鄉 西華段 292-3地號
5 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 4.8 萬元
= -1.1萬元
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