嘉義法院 113實51132
嘉義縣阿里山鄉來吉段88地號
應買
不點交
待拍
125.4萬
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- 2025/4/11 更新
拍賣日期：
2025/4/17 ~ 2025/07/16
案件種類：
土地
總底價：
125.4萬
保證金：
25.1萬
總坪數：
3,917.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,917.4 坪
總現值：
168.4 萬
拍後增值：
43 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段
88地號，面積 1,490 m2，持分 1/1，11.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段
7地號，面積 10,290 m2，持分 1/1，102.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段
67地號，面積 1,170 m2，持分 1/1，11.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/6，總底價 195.8萬，保證金 39.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/3/6，總底價 156.7萬，保證金 31.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/4/10，總底價 125.4萬，保證金 25.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，惟無從正確查究權利 確實歸屬，請應買人注意查明。
2.
拍賣之
3.
67地號土地目前部分供作道路使用，拍定後不點交，拍賣之88地 號土地目前為山坡地上有雜木，因未臨路無法到達，拍定後不點交。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5.
本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及 第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。 六、本件拍賣之土地係原住民保留地，承買人以原住民為限；並應提出主管機 關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移 轉登記者，應自行負責。
6.
本件7地號土地上另有建物，不在本次拍賣範圍，法律關係由拍定人自理。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段 88地號
1,490 m2 × (1/1) × 130 元 - 11.6 萬元
= 7.8萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段 7地號
10,290 m2 × (1/1) × 130 元 - 102.1 萬元
= 31.7萬元
3.
嘉義縣 阿里山鄉 來吉段 67地號
1,170 m2 × (1/1) × 130 元 - 11.7 萬元
= 3.5萬元
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