新北法院 113速104315
新北市三峽區學府路22號九樓
其他
不點交
待拍
2,200萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,200萬
保證金：
440萬
總坪數：
43.9坪
坪單價：
50.1萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
43.9 坪
總現值：
349.8 萬
拍後增值：
-1,080.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
37.7 坪
附建坪：
6.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 大學段一小段
33地號，面積 5,567.8 m2，持分 528/100000，1,430 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市三峽區學府路22號九樓，建號 9120，持分 1/1，770 萬
九層：124.79合計：124.79 陽台18.02，雨遮2.46 (15層樓鋼筋混凝土造、集合住宅)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/2/5，總底價 2,888萬，保證金 577.6萬，坪單價 65.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 2,311萬，保證金 462.2萬，坪單價 52.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣標的經本院現場履勘時，債務人在場並表示：「債務人未居住於此，建物現由其母親之前 男友之家人居住，沒有租約，債務人已對其提起刑事告訴。標的並無增建、夾層，配賦之車位 為B2平面式172號車位。」。本件標的於拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 大學段一小段 33地號
5,567.8 m2 × (528/100000) × 119,000 元 - 1,430 萬元
= -1,080.2萬元
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