雲林金拍 113雲金職日388十
雲林縣古坑鄉大湖口段425地號
應買
不點交
待拍
11.4萬
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- 2025/4/2 更新
拍賣日期：
2025/4/11 ~ 2025/07/10
案件種類：
土地
總底價：
11.4萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
-5.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 大湖口段
425地號，面積 355.2 m2，持分 3746910/91237960，11.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/5，總底價 17.7萬，保證金 3.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 14.2萬，保證金 2.9萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 11.4萬，保證金 2.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，４２５地號土地為空地，小部份土地上有建物坐落。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾壹萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
8.
如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 大湖口段 425地號
355.2 m2 × (3746910/91237960) × 4,100 元 - 11.4 萬元
= -5.4萬元
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