雲林法院 114申16404
雲林縣古坑鄉永昌段715地號
1拍
不點交
待拍
52.4萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
52.4萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
34.9坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
34.9 坪
總現值：
49.6 萬
拍後增值：
-2.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 永昌段
715地號，面積 461.5 m2，持分 1/4，52.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的上有水泥樓房數棟，中有巷 道穿入，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
7.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
8.
第426條之
9.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 永昌段 715地號
461.5 m2 × (1/4) × 4,300 元 - 52.4 萬元
= -2.8萬元
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