雲林法院 114甲7837
雲林縣古坑鄉崁頭厝段88-24地號
2拍
不點交
待拍
297.8萬
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- 1 列管
- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/31 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
297.8萬
保證金：
59.6萬
總坪數：
775.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
775.3 坪
總現值：
192.2 萬
拍後增值：
-105.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 崁頭厝段
88-24地號，面積 2,563 m2，持分 1/1，297.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/3，總底價 372.2萬，保證金 74.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，部分土地上種植竹木、部分土地有第三人所有之建物（三 合院）及鐵皮棚架占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付 拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別 拍賣之土地不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。 六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
5.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 崁頭厝段 88-24地號
2,563 m2 × (1/1) × 750 元 - 297.8 萬元
= -105.6萬元
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