雲林金拍 113雲金職日388九
雲林縣古坑鄉大湖口段404地號
特拍
不點交
待拍
9.6萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
4.6 萬
拍後增值：
-5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 大湖口段
404地號，面積 272.9 m2，持分 3746910/91237960，9.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/5，總底價 18.7萬，保證金 3.8萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2025/4/11~2025/7/10，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，４０４地號土地上有多棟建物坐落。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
7.
如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 大湖口段 404地號
272.9 m2 × (3746910/91237960) × 4,100 元 - 9.6 萬元
= -5萬元
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