桃園法院 113九90722
桃園市楊梅區民生段253地號
特拍
部分點交
待拍
17.3萬
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- 2025/7/3 更新
拍賣日期：
2025/7/31 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17.3萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
33.6 萬
拍後增值：
16.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 民生段
253地號，面積 23.3 m2，持分 1/1，17.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/13，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/20，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
應買，2025/5/8~2025/8/7，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 2.7萬/坪，停拍
停拍，2025/6/26，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地履勘時據地政人員指界稱，現為民生街122巷2號前方之巷 道。
2.
本件僅拍賣土地，有無地上物占用之情形仍應以鑑界實際範圍為準，拍定 後就土地遭占用之部分不點交，其餘部分依現況點交。另土地是否依相關規定 經限制開發，有無臨路，曾否協議價購，或使用上有無其他限制(如是否已符合 既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換 等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 民生段 253地號
23.3 m2 × (1/1) × 14,400 元 - 17.3 萬元
= 16.3萬元
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