臺中法院 113十161059一
臺中市東勢區石圍墻段石圍墻小段677-2地號
特拍
不點交
待拍
26萬
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- 2025/6/12 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段石圍墻小段
677-2地號，面積 2,606 m2，持分 437/2686，26 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/20，總底價 50萬，保證金 15萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/20，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/5/15，總底價 32萬，保證金 9萬，坪單價 32.5萬/坪，流標
應買，2025/5/19~2025/8/18，總底價 32萬，保證金 9萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/6/4，停拍
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄所載
2.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
3.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。
4.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行標的位於東勢區市區北側茂 興里域，由凱華護理之家下巷弄往北側之土地，目測汽車難以行駛抵達， 位於道路內側，地勢斜坡、地形呈不規則、現況均雜草木地。又本件拍賣 土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管 均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。六、拍賣土地使用分區為山坡地保育區內之農牧用地，依臺中市政府地政局三 七五租約查詢系統查無三七五租約，係農業發展條例第3 條第11款所指之 耕地，私法人非經許可不得應買或承受，經許可之私法人應於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件，若無檢附，投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段石圍墻小段 677-2地號
2,606 m2 × (437/2686) × 410 元 - 26 萬元
= -8.6萬元
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