桃園法院 113光109692
桃園市中壢區內定八街62巷3號
應買
點交
待拍
1,881.6萬
- 208 點閱
- 0 列管
- 2025/4/14 更新
拍賣日期：
2025/4/18 ~ 2025/07/17
案件種類：
透天
總底價：
1,881.6萬
保證金：
376.4萬
總坪數：
83.5坪
坪單價：
22.5萬/坪
持分地坪：
34.3 坪
公告建坪：
83.5 坪
總現值：
242.4 萬
拍後增值：
-1,076 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
69.6 坪
附建坪：
13.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 內壢段
889地號，面積 2,300 m2，持分 4925/100000，1,318.4 萬
(農業區 )
建物 (2)
1.
桃園市中壢區內定八街62巷3號，建號 3796，持分 1/1，537.6 萬
一層：68.86二層：50.37三層：50.37四層：49.00合計：218.6 陽台44.74，雨遮1.18 (4層樓房鋼筋混凝土造、住宅、住宅(附屬停車空間))
2.
桃園市中壢區內定八街62巷3號，建號 4246，持分 1/1，25.6 萬
第一層：6.01第一層使用鄰地892-1地號部分：5.55合計：11.56
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/13，總底價 2,940萬，保證金 588萬，坪單價 35.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/13，總底價 2,352萬，保證金 470.4萬，坪單價 28.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/10，總底價 1,881.6萬，保證金 376.4萬，坪單價 22.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據本院民國113年7月5日查封筆錄所載，債務人在場稱建物由其及小兒子自住使用，而經 執行人員檢視應買建物之四樓有神龕，請應買人自行注意，俾決定是否應買，拍定後不 得以此向請求撤銷拍定或減少價金。本件建物拍定後依現況點交。
2.
應買最低價額合計新台幣：18,816,000元，以最先聲請應買者得標。
3.
本件不動產有抵押權設定，拍定後塗銷。
4.
本件執行標的建物部分，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴 重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於 使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以 調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通 常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意並洽相關 機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為由向本院提出爭執或聲明異議。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 內壢段 889地號
2,300 m2 × (4925/100000) × 21,400 元 - 1,318.4 萬元
= -1,076萬元
以上資料由司法院桃園市中壢區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
