橋頭法院 113服76515三
高雄市永安區永華段592地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
41.6萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/13 ~ 2025/08/12
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
17坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
17 坪
總現值：
40 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 永安區 永華段
592地號，面積 5,728.8 m2，持分 5581/567680，41.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/4，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
停拍，2025/5/23，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國113年11月21日履勘時，據地政人員指界稱592地號土地上有永華路4 9之1號等十數棟建物。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍定後抵押權塗銷。
4.
土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先 後者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 永安區 永華段 592地號
5,728.8 m2 × (5581/567680) × 7,100 元 - 41.6 萬元
= -1.6萬元
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