橋頭金拍 114橋金職申163
高雄市永安區新厝段139地號
1拍
不點交
待拍
35萬
- 24 點閱
- 0 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
16.8 萬
拍後增值：
-18.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 永安區 新厝段
139地號，面積 3,115.4 m2，持分 179/13864，15 萬
2.
高雄市 永安區 新厝段
158地號，面積 1,257.6 m2，持分 179/13864，20 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件標的土地於民國１１４年２月６日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，１３９地號土地上有道路、空地、鐵皮圍籬，１５８地號土地上有建物、涼亭，有空地劃設多個停車位停放車輛(廢置永安區活動中心)，有部分鐵皮屋。另據債權人於民國１１４年２月６日具狀陳報，１３９地號土地上部分區域，由第三人莊先生以每月３萬元向共有人陳ＯＯ承租作為倉庫使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、
8.
１５８地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
１５８地號土地上之地上物(含建物、圍籬等)均不在拍賣範圍，拍定後均不點交。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 永安區 新厝段 139地號
3,115.4 m2 × (179/13864) × 1,300 元 - 15 萬元
= -9.8萬元
2.
高雄市 永安區 新厝段 158地號
1,257.6 m2 × (179/13864) × 7,100 元 - 20 萬元
= -8.5萬元
以上資料由司法院高雄市永安區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
