嘉義法院 113誠59046
嘉義縣溪口鄉溪西段201地號
特拍
不點交
待拍
21.4萬
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- 2025/5/2 更新
拍賣日期：
2025/5/20 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
21.4萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
46.8 萬
拍後增值：
25.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 溪西段
201地號，面積 56.4 m2，持分 1/1，21.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/25，總底價 36.9萬，保證金 7.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2025/4/22~2025/7/21，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。
2.
本件拍賣之土地上有老舊建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律 關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
依強制執行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如：海砂屋、輻射屋、地震受 創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等）無擔保請求權，應買人應自行查證實際現況，請審慎投標，不得於拍定後主張。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 溪西段 201地號
56.4 m2 × (1/1) × 8,296 元 - 21.4 萬元
= 25.4萬元
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