南投金拍 113投金職平156
南投縣魚池鄉長寮段222-3地號
應買
點交
待拍
253.9萬
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- 2 列管
- 2025/4/10 更新
拍賣日期：
2025/4/18 ~ 2025/07/17
案件種類：
土地
總底價：
253.9萬
保證金：
50.8萬
總坪數：
1,270.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,270.5 坪
總現值：
100.8 萬
拍後增值：
-153.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 長寮段
222-3地號，面積 4,200 m2，持分 1/1，253.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 396.6萬，保證金 79.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 317.3萬，保證金 63.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 253.9萬，保證金 50.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據執行筆錄記載：地政人員指稱２２２─３地號土地部分為檳榔，部分為雜木。據債權人代理人稱２２２─３地號土地現為債務人占用中，檳榔亦為債務人種植，無出租出借，請求一併執行。本件拍定後依現況點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
3.
拍賣土地上農作物（檳榔）之價值，本院已列入土地價格中，就實際數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
4.
本件拍賣土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：貳佰伍拾參萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 長寮段 222-3地號
4,200 m2 × (1/1) × 240 元 - 253.9 萬元
= -153.1萬元
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