桃園法院 113助八4106
桃園市新屋區埔頂段埔頂小段814-4地號
應買
不點交
待拍
71.7萬
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- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
71.7萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
15.9坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
15.9 坪
總現值：
49 萬
拍後增值：
-22.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 埔頂段埔頂小段
814-4地號，面積 158 m2，持分 1/3，71.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 71.7萬，保證金 14.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的土地現場指界時據地政人員指稱標的土地為樹木，部分水泥地。 惟其使用土地權源不明，請應買人注意，拍定後自行解決土地使用關係，實際 使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
2.
拍賣之標的物均係應有部分，債務人復未基於分管契約而實際占用特定部 分，拍定後均不點交。
3.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4.
本件業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且土 地如依其他法律或區域計畫法公告實施之區域計畫有禁止或限制使用等限制規 定，或依都市計畫之劃定是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟 情事而迭有異動，應買人於投標前應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上 限制之情事，於綜合考量風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。
5.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 埔頂段埔頂小段 814-4地號
158 m2 × (1/3) × 9,300 元 - 71.7 萬元
= -22.7萬元
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