嘉義法院 113吉57958一
嘉義縣梅山鄉九芎坑段42-6地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
693.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
693.5 坪
總現值：
66.5 萬
拍後增值：
28.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 九芎坑段
42-6地號，面積 31,896 m2，持分 115/1600，38.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 59.9萬，保證金 12萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地上另有雜草、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交， 由拍定人自理。
2.
本件拍賣標的無道路可通達。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。 六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
5.
拍賣之42-6地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少 255.35平方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 九芎坑段 42-6地號
31,896 m2 × (115/1600) × 290 元 - 38.4 萬元
= 28.1萬元
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