屏東法院 113荒68677一
屏東縣三地門鄉三地段1028地號
特拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 2025/6/20 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
252.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
252.6 坪
總現值：
5.9 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段
1028地號，面積 1,670 m2，持分 1/2，7.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/18，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/4/8~2025/7/7，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2025/6/17，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的位於深山，依航照圖顯示無路可達，請應買人注意。
3.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、林業用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應 買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍 定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具 證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件 不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
5.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段 1028地號
1,670 m2 × (1/2) × 71 元 - 7.2 萬元
= -1.3萬元
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