屏東法院 114丙19078一
屏東縣三地門鄉沙溪段421地號
應買
不點交
待拍
19.9萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/10/22 ~ 2026/01/21
案件種類：
土地
總底價：
19.9萬
保證金：
4萬
總坪數：
222.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
222.3 坪
總現值：
27.2 萬
拍後增值：
7.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 沙溪段
421地號，面積 1,470 m2，持分 1/2，19.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
1拍，2025/9/3，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的據債權人陳報分管不明；另據地政人員提出空照圖所示：原始雜 木林，無對外通行道路，須經由他人土地始得進入，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地使用分區係山坡地保育區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展 條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證 明文件，請應買人注意。
4.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具 證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。 六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人 之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買 權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
5.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 沙溪段 421地號
1,470 m2 × (1/2) × 370 元 - 19.9 萬元
= 7.3萬元
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