嘉義法院 113速57241一
嘉義縣阿里山鄉達邦段189地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/5/23 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
580坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
580 坪
總現值：
24.9 萬
拍後增值：
9.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
189地號，面積 34,510 m2，持分 1/18，15.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/6，總底價 29.8萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/27，總底價 23.9萬，保證金 4.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定。
3.
本件拍賣189之地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、本件拍賣之土地係原住民保留地，承買人以原住民為限；並應提出主管機 關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有 權移轉登記者，應自行負責。
4.
189地號之土地係拍賣應有部分土地，無路可通達，依航照圖所示，現為雜 林及產業道路，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一 條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 189地號
34,510 m2 × (1/18) × 130 元 - 15.4 萬元
= 9.5萬元
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