桃園法院 113俊99018
桃園市復興區色霧段518地號
特拍
點交
待拍
1,440萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/3 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,440萬
保證金：
288萬
總坪數：
23,168.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
23,168.6 坪
總現值：
1,608.4 萬
拍後增值：
168.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 色霧段
518地號，面積 76,590.4 m2，持分 1/1，1,440 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/27，總底價 2,500萬，保證金 500萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/10，總底價 2,000萬，保證金 400萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/22，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/5/29~2025/8/28，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：標的土地部分為雜樹林，部分為道路。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額新台幣：14,400,000元，以總價最高者得標。
4.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5.
本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，拍 定人須具原住民身分，故應買人於投標時應提出身分證明文件，並與投標書一 併投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定，請應買人注 意。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
6.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 色霧段 518地號
76,590.4 m2 × (1/1) × 210 元 - 1,440 萬元
= 168.4萬元
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