花蓮法院 113信19423
花蓮縣玉里鎮泰林段172地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/5/19 ~ 2025/08/18
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
23.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
23.7 坪
總現值：
18 萬
拍後增值：
-14 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 泰林段
172地號，面積 78.2 m2，持分 1/1，32 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼花蓮縣玉里鎮春日里神農33號之房屋（未 辦保存登記建物），上開建物占用土地使用權源不明，該建物並未一併查封拍賣，買受人應 自理其權利義務之法律關係。另依鑑價告記載，該地未臨道路，應買人請自行查明注意。
2.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地上之建物（神農33號房屋）所有權人，若係符合租地建屋之法律規定，並能提 出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 泰林段 172地號
78.2 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 32 萬元
= -14萬元
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