嘉義法院 113月58592
嘉義縣義竹鄉新庄段372地號
應買
不點交
待拍
35.1萬
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- 2025/6/3 更新
拍賣日期：
2025/5/28 ~ 2025/08/27
案件種類：
土地
總底價：
35.1萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
50.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
50.1 坪
總現值：
43 萬
拍後增值：
7.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 新庄段
372地號，面積 204 m2，持分 397/3000，2.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 新庄段
372-3地號，面積 277 m2，持分 1/2，32.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/6，總底價 54.6萬，保證金 11萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/17，總底價 43.8萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/22，總底價 35.1萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
372地號土地現為道路、372-3地號土地上種植桑葚。
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 新庄段 372地號
204 m2 × (397/3000) × 2,600 元 - 2.8 萬元
= 4.2萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 新庄段 372-3地號
277 m2 × (1/2) × 2,600 元 - 32.3 萬元
= 3.7萬元
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