嘉義法院 114助順757一
嘉義縣義竹鄉龍蛟潭段龍蛟小段28地號
2拍
點交
待拍
162.7萬
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- 2 列管
- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/9/30 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
162.7萬
保證金：
32.6萬
總坪數：
819.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
819.8 坪
總現值：
149.1 萬
拍後增值：
-13.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟潭段龍蛟小段
28地號，面積 2,710 m2，持分 1/1，162.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/9，總底價 203.3萬，保證金 40.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
債務人經通知未表意見，惟據債權人陳稱拍賣之不動產係由債務人自用，現況 為雜草、空地，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無權利人主張權利則 點交之。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、本件拍賣之28地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，有農業發展條例之適用。
4.
28地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟潭段龍蛟小段 28地號
2,710 m2 × (1/1) × 550 元 - 162.7 萬元
= -13.7萬元
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