嘉義法院 114東35660二
嘉義縣義竹鄉岸腳段1322地號
3拍
點交
待拍
37萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
37萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
71.3 萬
拍後增值：
34.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1322地號，面積 730 m2，持分 1/32，14.7 萬
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1429地號，面積 1,111 m2，持分 1/32，22.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/4，總底價 57.5萬，保證金 11.5萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 46.1萬，保證金 9.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
trial1322地號土地做道路使用。
2.
本件拍賣之1429地號土地上有數棟未保存登記建物，不在本次拍賣範圍 內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 故土地拍定後不點 交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主。 六、本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1322地號
730 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 14.7 萬元
= 13.6萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1429地號
1,111 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 22.3 萬元
= 20.8萬元
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