嘉義法院 114東35660二
嘉義縣義竹鄉岸腳段1322地號
特拍
點交
待拍
29.7萬
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- 2026/1/7 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
29.7萬
保證金：
6萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
71.3 萬
拍後增值：
41.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1322地號，面積 730 m2，持分 1/32，11.8 萬
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1429地號，面積 1,111 m2，持分 1/32，17.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/4，總底價 57.5萬，保證金 11.5萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 46.1萬，保證金 9.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2025/12/26~2026/3/25，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之1322地號土地做道路使用。
2.
本件拍賣之1429地號土地上有數棟未保存登記建物，不在本次拍賣範圍 內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 故土地拍定後不點 交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主。 六、本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1322地號
730 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 11.8 萬元
= 16.5萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1429地號
1,111 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 17.9 萬元
= 25.2萬元
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