嘉義法院 114東35660二
嘉義縣義竹鄉岸腳段1322地號
1拍
點交
待拍
57.5萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/11/4 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
57.5萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
71.3 萬
拍後增值：
13.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1322地號，面積 730 m2，持分 1/32，22.8 萬
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1429地號，面積 1,111 m2，持分 1/32，34.7 萬
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之1322地號土地做道路使用。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍 賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標 之順序。
5.
本件拍賣之1429地號土地上有數棟未保存登記建物，不在本次拍賣範圍 內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 故土地拍定後不點 交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主。 六、本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1322地號
730 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 22.8 萬元
= 5.5萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1429地號
1,111 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 34.7 萬元
= 8.4萬元
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