嘉義法院 114簡35065二
嘉義縣義竹鄉埤前段238地號
特拍
不點交
待拍
4.5萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
14.4 坪
總現值：
13.8 萬
拍後增值：
9.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 埤前段
238地號，面積 2,573.3 m2，持分 1/54，4.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/17，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/2/12~2026/5/11，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
238地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
拍賣之238地號土地部份係供作道路使用，拍定後不點交。
3.
本件238地號之土地上有建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律 關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 埤前段 238地號
2,573.3 m2 × (1/54) × 2,900 元 - 4.5 萬元
= 9.3萬元
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