嘉義法院 114東53362
嘉義縣義竹鄉六桂段1142-9地號
2拍
不點交
待拍
307.4萬
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- 1 列管
- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
307.4萬
保證金：
61.5萬
總坪數：
41坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
41 坪
總現值：
160 萬
拍後增值：
-147.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 六桂段
1142-9地號，面積 135.6 m2，持分 1/1，307.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/3，總底價 384.2萬，保證金 76.9萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
.
2.
本件拍賣之標的土地上有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用 土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 故土地拍定後不點交，但座落其 上之地上物，仍以鑑界為主。如相關權利人主張優先購買權，應於核發移轉權 利移轉證書前提出權利證明供本院審查。
3.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由翁**使用、未出租，債務人經通知 未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院將 另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時長久，請務必 審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體訴訟確認。 六、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
6.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 六桂段 1142-9地號
135.6 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 307.4 萬元
= -147.4萬元
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