嘉義法院 115吉44二
嘉義縣義竹鄉岸腳段1427地號
特拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
16.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
16.9 坪
總現值：
69.4 萬
拍後增值：
38.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1427地號，面積 110 m2，持分 1/32，2.3 萬
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1428地號，面積 570 m2，持分 1/32，6.9 萬
3.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1429地號，面積 1,111 m2，持分 1/32，21.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/22，總底價 59.6萬，保證金 12萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 47.8萬，保證金 9.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/6/17，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/6/25~2026/9/24，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣之
2.
1429地號土地部分係供作道路使用，拍定後不點交。
3.
本件
4.
1429地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分 不點交，由拍定人自理。
5.
本件1427地號使用分區為部份住宅區部份廣場用地兼道路使用之公共設施 保留地；1428地號使用分區為道路用地之公共設施保留地。
6.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
7.
1429地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定 後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共 有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人 自理。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1427地號
110 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 2.3 萬元
= 2萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1428地號
570 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 6.9 萬元
= 15.2萬元
3.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1429地號
1,111 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 21.6 萬元
= 21.5萬元
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