嘉義法院 114東26189三
嘉義縣義竹鄉和順南段571地號
1拍
不點交
待拍
42.2萬
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- 2025/9/2 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
42.2萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
205.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
205.9 坪
總現值：
32 萬
拍後增值：
-10.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 和順南段
571地號，面積 3,990.3 m2，持分 5/56，22.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 和順南段
572地號，面積 1,053.8 m2，持分 324/1053，20.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之
3.
572地號土地，形狀為不規則形，並有墳墓。
7.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍 賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標 之順序。
8.
優先承買權人行使優先承買權時，僅得就其共有之土地主張優先承買，應 買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。
9.
本件拍賣之571地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件 附於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能 辦理所有權移轉登記時，應自行負責。
10.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
11.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制 執行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、 嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 和順南段 571地號
3,990.3 m2 × (5/56) × 470 元 - 22.1 萬元
= -5.4萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 和順南段 572地號
1,053.8 m2 × (324/1053) × 470 元 - 20.1 萬元
= -4.9萬元
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