嘉義法院 114實11284
嘉義縣義竹鄉岸腳段1625地號
特拍
不點交
待拍
3.2萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
5.5 萬
拍後增值：
2.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1625地號，面積 157 m2，持分 1/120，1 萬
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1691地號，面積 33 m2，持分 1/20，0.7 萬
3.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1693地號，面積 72 m2，持分 1/20，1.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/17，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 4.6萬，保證金 1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/4，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2025/9/11~2025/12/10，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1625地號有平房坐落、部分為道路;
2.
1693地號現為雜草樹木、無臨路
3.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1625地號
157 m2 × (1/120) × 12,200 元 - 1 萬元
= 0.6萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1691地號
33 m2 × (1/20) × 7,500 元 - 0.7 萬元
= 0.5萬元
3.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1693地號
72 m2 × (1/20) × 7,500 元 - 1.5 萬元
= 1.2萬元
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