嘉義法院 113實51031
嘉義縣布袋鎮貴舍新段738地號
特拍
不點交
停拍 延緩執行
84.9萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
84.9萬
保證金：
17萬
總坪數：
137.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
137.7 坪
總現值：
72.8 萬
拍後增值：
-12.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 貴舍新段
738地號，面積 1,669.4 m2，持分 4/24，51.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 布袋鎮 貴舍新段
740地號，面積 2,122.1 m2，持分 2/24，33 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/6，總底價 165.3萬，保證金 33.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/27，總底價 132.3萬，保證金 26.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 106萬，保證金 21.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/5/1~2025/7/31，總底價 106萬，保證金 21.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
停拍，2025/6/11，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件二筆土地相鄰，上有數棟未保存登記建物。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 貴舍新段 738地號
1,669.4 m2 × (4/24) × 1,600 元 - 51.9 萬元
= -7.4萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 貴舍新段 740地號
2,122.1 m2 × (2/24) × 1,600 元 - 33 萬元
= -4.7萬元
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