嘉義法院 114吉6217
嘉義縣東石鄉栗子崙段東崙小段747地號
特拍
不點交
待拍
23.9萬
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- 2025/11/18 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
23.9萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
38.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
38.7 坪
總現值：
38.3 萬
拍後增值：
14.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 栗子崙段東崙小段
747地號，面積 6,817 m2，持分 3/160，23.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/4，總底價 46.4萬，保證金 9.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 37.2萬，保證金 7.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 29.8萬，保證金 6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/8/7~2025/11/6，總底價 29.8萬，保證金 6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
4拍，2025/11/12，總底價 23.9萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之747地號土地係部分供作道路使用。
2.
本件747地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
747地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 栗子崙段東崙小段 747地號
6,817 m2 × (3/160) × 3,000 元 - 23.9 萬元
= 14.4萬元
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