雲林法院 113丑42824二
雲林縣古坑鄉頂新庄段47地號
應買
不點交
待拍
122.1萬
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- 2025/4/25 更新
拍賣日期：
2025/4/29 ~ 2025/07/28
案件種類：
土地
總底價：
122.1萬
保證金：
24.5萬
總坪數：
514.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
514.9 坪
總現值：
153.2 萬
拍後增值：
31.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 古坑鄉 頂新庄段
47地號，面積 2,801.6 m2，持分 21/90，50.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 古坑鄉 頂新庄段
55地號，面積 3,253.8 m2，持分 21/90，51.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
雲林縣 古坑鄉 頂新庄段
57地號，面積 1,987.9 m2，持分 13713/94242，19.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/5，總底價 190.3萬，保證金 38.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 152.4萬，保證金 30.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 122.1萬，保證金 24.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍據地政人員指界時稱，47地號土地為大排、道路、竹林，
2.
57地號土地為 竹林、雜樹，另依估價報告47地號土地為竹林，部分為溪流，57地號土地為溪 流、雜木林。又拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦 無分管契約，土地上樹木等有無收取權人均有不明，拍定後之法律關係應自 理，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 古坑鄉 頂新庄段 47地號
2,801.6 m2 × (21/90) × 900 元 - 50.8 萬元
= 8萬元
2.
雲林縣 古坑鄉 頂新庄段 55地號
3,253.8 m2 × (21/90) × 900 元 - 51.6 萬元
= 16.7萬元
3.
雲林縣 古坑鄉 頂新庄段 57地號
1,987.9 m2 × (13713/94242) × 900 元 - 19.7 萬元
= 6.3萬元
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