雲林法院 113乙40896一
雲林縣古坑鄉棋山段761地號
2拍
不點交
待拍
6.1萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
6.1萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
6.5 萬
拍後增值：
0.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段
761地號，面積 2,807.7 m2，持分 307/51948，6.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/3，總底價 7.6萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封筆錄記載據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有多棟未保存登記建物坐 落，土地南側及西南側有私人道路可對外通行；據債權人代理人查報，拍賣之 土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分， 且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其 他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權:
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原 有持分比例共同承買。
5.
他項權利：無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段 761地號
2,807.7 m2 × (307/51948) × 3,900 元 - 6.1 萬元
= 0.4萬元
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