南投法院 113平33545
南投縣南投市鳳山段608地號
特拍
點交
待拍
202.8萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/29 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
202.8萬
保證金：
40.6萬
總坪數：
942.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
942.4 坪
總現值：
498.5 萬
拍後增值：
295.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 鳳山段
608地號，面積 3,115.3 m2，持分 1/1，202.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/6，總底價 395.8萬，保證金 79.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/27，總底價 316.7萬，保證金 63.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/17，總底價 253.4萬，保證金 50.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/4/25~2025/7/24，總底價 253.4萬，保證金 50.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱土地部分雜木，部分檳榔，不臨 道路。債權人則表示土地為債務人自用，無出租、出借等語。本件拍定後均按 現況點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。 六、拍賣土地上作物（檳榔）之價值，本院已列入土地價格中，就實際數量應 買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
4.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於應買 前自行查明注意。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 鳳山段 608地號
3,115.3 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 202.8 萬元
= 295.7萬元
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