士林法院 113春28065一

臺北市士林區溪山段一小段130地號

3拍 點交 待拍
811.6
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  • 2025/7/10 更新
拍賣日期:
2025/8/7 週四 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
811.6
保證金:
163
總坪數:
1,055.1
坪單價:
0.8萬/坪
持分地坪:
1,055.1 坪
總現值:
837.1 萬
拍後增值:
25.5 萬
使用分區/類別:
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (10)
1.
臺北市 士林區 溪山段一小段 130地號,面積 13 m2,持分 1/1,203 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
2.
臺北市 士林區 溪山段一小段 134地號,面積 111.3 m2,持分 1/1,20 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
3.
臺北市 士林區 溪山段一小段 134-1地號,面積 3.1 m2,持分 1/1,0.6 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
4.
臺北市 士林區 溪山段一小段 136地號,面積 28.4 m2,持分 1/1,6 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
5.
臺北市 士林區 溪山段一小段 136-1地號,面積 134.4 m2,持分 1/1,24 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
6.
臺北市 士林區 溪山段一小段 144地號,面積 183.9 m2,持分 1/1,32 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
7.
臺北市 士林區 溪山段一小段 145地號,面積 401.9 m2,持分 1/1,71 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
8.
臺北市 士林區 溪山段一小段 393地號,面積 217.6 m2,持分 1/1,39 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
9.
臺北市 士林區 溪山段一小段 397地號,面積 2,291 m2,持分 1/1,397 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
10.
臺北市 士林區 溪山段一小段 401地號,面積 103.3 m2,持分 1/1,19 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/3/6,總底價 1,258萬,保證金 252萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
2拍,2025/4/24,總底價 1,010.2萬,保證金 203萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
一本件不動產拍定後按現況點交。 二民國113年5月22日現場指界時,據地政人員指出136-1地號約位於至善幹93L2 1B7362EC25電桿旁,部分為道路,其餘為路旁邊坡及雜木林,目視無其他人工 地上物;136地號土地位於136-1地號之道路二側,均為雜木林,目視無其他人 工地上物;134地號、134-1地號土地可由136-1地號旁之小路進出,惟遭小門封 堵。其餘地號土地均無路可達,依空照圖顯示均為雜木林,無其他人工地上 物。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。     三本件土地實際坐落地點、範圍,以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更,仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予定 拍,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各標開標之順 序。
土地增值 (10)
1.
臺北市 士林區 溪山段一小段 130地號
13 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 203 萬元
= -199.9萬元
2.
臺北市 士林區 溪山段一小段 134地號
111.3 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 20 萬元
= 6.7萬元
3.
臺北市 士林區 溪山段一小段 134-1地號
3.1 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 0.6 萬元
= 0.1萬元
4.
臺北市 士林區 溪山段一小段 136地號
28.4 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 6 萬元
= 0.8萬元
5.
臺北市 士林區 溪山段一小段 136-1地號
134.4 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 24 萬元
= 8.3萬元
6.
臺北市 士林區 溪山段一小段 144地號
183.9 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 32 萬元
= 12.1萬元
7.
臺北市 士林區 溪山段一小段 145地號
401.9 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 71 萬元
= 25.5萬元
8.
臺北市 士林區 溪山段一小段 393地號
217.6 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 39 萬元
= 13.2萬元
9.
臺北市 士林區 溪山段一小段 397地號
2,291 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 397 萬元
= 152.8萬元
10.
臺北市 士林區 溪山段一小段 401地號
103.3 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 19 萬元
= 5.8萬元

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