士林法院 113春28065一
臺北市士林區溪山段一小段130地號
特拍
點交
待拍
653.5萬
- 232 點閱
- 0 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
653.5萬
保證金：
131萬
總坪數：
1,404.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,404.2 坪
總現值：
1,114.1 萬
拍後增值：
460.6 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
臺北市 士林區 溪山段一小段
130地號，面積 1,167.1 m2，持分 1/1，163 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
2.
臺北市 士林區 溪山段一小段
134地號，面積 111.3 m2，持分 1/1，16 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
3.
臺北市 士林區 溪山段一小段
134-1地號，面積 3.1 m2，持分 1/1，0.5 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
4.
臺北市 士林區 溪山段一小段
136地號，面積 28.4 m2，持分 1/1，5 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
5.
臺北市 士林區 溪山段一小段
136-1地號，面積 134.4 m2，持分 1/1，20 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
6.
臺北市 士林區 溪山段一小段
144地號，面積 183.9 m2，持分 1/1，26 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
7.
臺北市 士林區 溪山段一小段
145地號，面積 401.9 m2，持分 1/1，57 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
8.
臺北市 士林區 溪山段一小段
393地號，面積 217.6 m2，持分 1/1，32 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
9.
臺北市 士林區 溪山段一小段
397地號，面積 2,291 m2，持分 1/1，318 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
10.
臺北市 士林區 溪山段一小段
401地號，面積 103.3 m2，持分 1/1，16 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/6，總底價 1,258萬，保證金 252萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 1,010.2萬，保證金 203萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/8/7，總底價 811.6萬，保證金 163萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/8/14~2025/11/13，總底價 811.6萬，保證金 163萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一本件不動產拍定後按現況點交。 二民國113年5月22日現場指界時，據地政人員指出136-1地號約位於至善幹93L2 1B7362EC25電桿旁，部分為道路，其餘為路旁邊坡及雜木林，目視無其他人工 地上物；136地號土地位於136-1地號之道路二側，均為雜木林，目視無其他人 工地上物；134地號、134-1地號土地可由136-1地號旁之小路進出，惟遭小門封 堵。其餘地號土地均無路可達，依空照圖顯示均為雜木林，無其他人工地上 物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
土地增值 (10)
1.
臺北市 士林區 溪山段一小段 130地號
1,167.1 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 163 萬元
= 117.1萬元
2.
臺北市 士林區 溪山段一小段 134地號
111.3 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 16 萬元
= 10.7萬元
3.
臺北市 士林區 溪山段一小段 134-1地號
3.1 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 0.5 萬元
= 0.2萬元
4.
臺北市 士林區 溪山段一小段 136地號
28.4 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 5 萬元
= 1.8萬元
5.
臺北市 士林區 溪山段一小段 136-1地號
134.4 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 20 萬元
= 12.3萬元
6.
臺北市 士林區 溪山段一小段 144地號
183.9 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 26 萬元
= 18.1萬元
7.
臺北市 士林區 溪山段一小段 145地號
401.9 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 57 萬元
= 39.5萬元
8.
臺北市 士林區 溪山段一小段 393地號
217.6 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 32 萬元
= 20.2萬元
9.
臺北市 士林區 溪山段一小段 397地號
2,291 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 318 萬元
= 231.8萬元
10.
臺北市 士林區 溪山段一小段 401地號
103.3 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 16 萬元
= 8.8萬元
以上資料由司法院台北市士林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
