花蓮法院 113仁23007B
花蓮縣壽豐鄉萬富段1078地號
應買
不點交
待拍
147.2萬
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- 0 列管
- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/5/28 ~ 2025/08/27
案件種類：
土地
總底價：
147.2萬
保證金：
30萬
總坪數：
131.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
131.1 坪
總現值：
82.4 萬
拍後增值：
-64.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段
1078地號，面積 1 m2，持分 1/2，76.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段
1079地號，面積 866 m2，持分 1/2，70.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/4，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 147.2萬，保證金 30萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段 1078地號
1 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 76.8 萬元
= -76.7萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段 1079地號
866 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 70.4 萬元
= 11.9萬元
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