雲林金拍 113雲金職日488
雲林縣虎尾鎮永合段25地號
3拍
點交
待拍
337.3萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
337.3萬
保證金：
67.5萬
總坪數：
702.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
702.4 坪
總現值：
301.9 萬
拍後增值：
-35.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 永合段
25地號，面積 2,322 m2，持分 1/1，337.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 526.9萬，保證金 105.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 421.6萬，保證金 84.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 421.6萬，保證金 84.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地權利範圍為全部，據地政人員指界稱，拍賣標的現種植香蕉，部分為雜草。另依本案不動產估價師之鑑價報告指稱，拍賣標的現況大部分為雜草，少部分種植香蕉幼株，有本案鑑價報告及所附照片附卷可稽。又拍賣標的２５地號原有第三人向債務人承租並陳報租約影本，惟該租約已經雲林地方法院民國１１４年４月２３日雲院仕１１３司執戊字第１９１１７號執行命令除去。本件拍賣土地上之地上物未在本次拍賣範圍內，拍定後得依現況聲請點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣之２５地號土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 永合段 25地號
2,322 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 337.3 萬元
= -35.4萬元
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