雲林金拍 113雲金職日488

雲林縣虎尾鎮永合段25地號

2拍 點交 待拍
421.6
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  • 2025/8/18 更新
拍賣日期:
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
421.6
保證金:
84.4
總坪數:
702.4
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
702.4 坪
總現值:
301.9 萬
拍後增值:
-119.7 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 永合段 25地號,面積 2,322 m2,持分 1/1,421.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/2/26,總底價 526.9萬,保證金 105.4萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地權利範圍為全部,據地政人員指界稱,拍賣標的現種植香蕉,部分為雜草。另依本案不動產估價師之鑑價報告指稱,拍賣標的現況大部分為雜草,少部分種植香蕉幼株,有本案鑑價報告及所附照片附卷可稽。又拍賣標的25地號原有第三人向債務人承租並陳報租約影本,惟該租約已經雲林地方法院民國114年4月23日雲院仕113司執戊字第19117號執行命令除去。本件拍賣土地上之地上物未在本次拍賣範圍內,拍定後得依現況聲請點交。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
本件拍賣之25地號土地為耕地,依農業發展條例第33條之規定:「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件,始得應買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 永合段 25地號
2,322 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 421.6 萬元
= -119.7萬元
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