臺中金拍 114中金職雨10
臺中市龍井區龍田段1390-13地號
特拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
68.9 萬
拍後增值：
33 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 龍田段
1390-13地號，面積 500 m2，持分 626/4223，35.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2025/5/2~2025/8/1，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地係應有部分，土地現況為龍井區龍北路４６巷巷道使用，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權。如得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），則其餘共有人即無優先承買權。
3.
本件土地編定之使用種類為都市計畫第四種住宅區，又土地使用分區有變更之可能，投標人應買前須再行查證。
4.
本件拍賣土地無他項權利設定。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 龍田段 1390-13地號
500 m2 × (626/4223) × 9,300 元 - 35.9 萬元
= 33萬元
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