臺中法院 113丑136927三
臺中市龍井區茄投段552地號
特拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
-13.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 茄投段
552地號，面積 582 m2，持分 1/30，30.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/3，總底價 60萬，保證金 18萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/7/1，總底價 48萬，保證金 14.4萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 38.4萬，保證金 11.6萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
應買，2025/8/15~2025/11/14，總底價 38.4萬，保證金 11.6萬，坪單價 6.5萬/坪，停拍
停拍，2025/9/17，停拍
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係拍賣債務人所有之552地號土地應有部分，有未保存建物坐落其上， 占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，且共有人有優先 承買權。
4.
如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之
5.
460條之1之規定 者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共 有人。 六、本件標別
6.
5依序拍賣，如任一標別賣得價金足以清償執行費、 稅捐、優先債權及執行債權時，其他標別即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤 銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 茄投段 552地號
582 m2 × (1/30) × 8,900 元 - 30.8 萬元
= -13.5萬元
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