臺中法院 113酉196755三
臺中市龍井區三德段1302-4地號
1拍
不點交
待拍
23.8萬
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- 2025/10/15 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
23.8萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
總現值：
22 萬
拍後增值：
-1.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 龍井區 三德段
1302-4地號，面積 7 m2，持分 1/6，1.8 萬
2.
臺中市 龍井區 三德段
1302-5地號，面積 90 m2，持分 1/6，22 萬
法院筆錄 (6)
2.
依地政人員現場指界，1302-
3.
1302-5地號土地上為中央路一段104巷道 路。
4.
因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的 一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人 應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後 剩餘之標的，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
1302-
6.
1302-5地號之土地使用分區為屬第四種住宅區。惟現在實際是否 有變更，仍請應買人自行查明注意。
7.
★本件分標別，按標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。如 其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執 行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其 拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 龍井區 三德段 1302-4地號
7 m2 × (1/6) × 13,600 元 - 1.8 萬元
= -0.2萬元
2.
臺中市 龍井區 三德段 1302-5地號
90 m2 × (1/6) × 13,600 元 - 22 萬元
= -1.6萬元
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