南投金拍 113投金職平181二
南投縣仁愛鄉清流段1211-1地號
應買
不點交
待拍
22.2萬
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- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
22.2萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
756.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
756.3 坪
總現值：
42.5 萬
拍後增值：
20.3 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 清流段
1211-1地號，面積 10,000 m2，持分 1/4，22.2 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 34.6萬，保證金 6.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 27.7萬，保證金 5.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 22.2萬，保證金 4.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１２１１─１地號土地無路可達，依航照圖可見為雜木林。據債權人代理人稱土地無人管理使用。僅執行債務人之土地應有部分。地上物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
土地使用分區及類別：森林區林業用地。
3.
本標別僅就土地之應有部分拍賣，土地之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
5.
本標別拍賣之土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。六、本件分兩標拍賣，分別標價、分別拍賣，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他標別即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：貳拾貳萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 清流段 1211-1地號
10,000 m2 × (1/4) × 170 元 - 22.2 萬元
= 20.3萬元
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