雲林法院 112乙33169一
雲林縣東勢鄉安南段256-3地號
應買
不點交
待拍
150.7萬
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- 2025/4/23 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
150.7萬
保證金：
30.2萬
總坪數：
94.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
94.1 坪
總現值：
108.9 萬
拍後增值：
-41.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 安南段
256-3地號，面積 933.2 m2，持分 1/3，150.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 235.3萬，保證金 47.1萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/2，總底價 188.3萬，保證金 37.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 150.7萬，保證金 30.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況南側臨路，其上有未保存登記建物坐落， 部分為空地及零星果樹；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀 態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍 賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理， 故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權:基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先 承買權。
3.
他項權利:無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 安南段 256-3地號
933.2 m2 × (1/3) × 3,500 元 - 150.7 萬元
= -41.8萬元
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