屏東金拍 114屏金職酉18
屏東縣里港鄉成功路38之2號
應買
不點交
待拍
33.4萬
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- 2025/4/11 更新
拍賣日期：
2025/4/14 ~ 2025/07/13
案件種類：
店面
總底價：
33.4萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
7.2 坪
總現值：
17.7 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
增建坪：
7.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 永春段
43地號，面積 124 m2，持分 1/7，18.6 萬
建物 (1)
1.
屏東縣里港鄉成功路38之2號，建號 235，持分 1/7，14.8 萬
1樓層：61.97
2樓層：79.21
騎樓地平面：15.3
合計：156.48 陽台2.22，屋頂突出物8.16 (2層加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 33.4萬，保證金 6.7萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的現在債務人之母佔有使用。
3.
應買價額合計新台幣：參拾參萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地使用分區係里港都市計畫（６２‧３‧
6.
之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。六、本件均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。又本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應就土地、建物一併承買，不得異議。
7.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
本件拍賣標的２３５建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 永春段 43地號
124 m2 × (1/7) × 10,000 元 - 18.6 萬元
= -0.9萬元
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