屏東金拍 114屏金職未3
屏東縣里港鄉載興段742地號
應買
不點交
待拍
19.8萬
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- 2025/4/17 更新
拍賣日期：
2025/4/21 ~ 2025/07/20
案件種類：
土地
總底價：
19.8萬
保證金：
4萬
總坪數：
10坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
16.6 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 里港鄉 載興段
742地號，面積 42.9 m2，持分 15/300，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 里港鄉 載興段
743地號，面積 614.8 m2，持分 15/300，18.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 里港鄉 載興段
790地號，面積 5.3 m2，持分 15/300，0.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 24.7萬，保證金 5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 19.8萬，保證金 4萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的為相連之三筆土地，７４２‧７４３地號土地上有數棟第三人建物坐落、７９０地號現為道路使用，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬捌仟參佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件拍賣之土地使用分區均係鄉村區乙種建築用地。
4.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，主張優先承買權者，應就得主張標的土地一併承買，惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。而應買人仍應就未被優先承買土地買受，不得異議。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，且優先於前項優先承買權，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產，請應買人注意。
5.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
他項權利設定情形：無抵押權設定。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 里港鄉 載興段 742地號
42.9 m2 × (15/300) × 5,000 元 - 1.3 萬元
= -0.2萬元
2.
屏東縣 里港鄉 載興段 743地號
614.8 m2 × (15/300) × 5,000 元 - 18.4 萬元
= -3萬元
3.
屏東縣 里港鄉 載興段 790地號
5.3 m2 × (15/300) × 5,000 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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