士林法院 113勇57417二
新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段197-8地號
特拍
點交
待拍
12.6萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.6萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
81坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
81 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
5.8 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
197-8地號，面積 863 m2，持分 1/144，0.4 萬
(國家公園區 )
2.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
197-11地號，面積 7,522 m2，持分 1/144，3.2 萬
(國家公園區 )
3.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
454地號，面積 3,773 m2，持分 1/18，9 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 20.8萬，保證金 5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 17.6萬，保證金 4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/6/16~2025/9/15，總底價 15.5萬，保證金 4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。
2.
民國113年9月9日現場查封、指界時，據地政人員指出197-8地號、197-1 1地號、454地號土地分別位於編號452156號路燈東南方697公尺、608公尺、南 方680公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
最低拍賣價額為合計新台幣：126,200元，以總價最高者得標。
土地增值 (3)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 197-8地號
863 m2 × (1/144) × 710 元 - 0.4 萬元
= 0萬元
2.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 197-11地號
7,522 m2 × (1/144) × 710 元 - 3.2 萬元
= 0.5萬元
3.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 454地號
3,773 m2 × (1/18) × 680 元 - 9 萬元
= 5.3萬元
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