士林法院 113吉93621
新北市三芝區車埕段1124地號
1拍
不點交
待拍
295萬
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- 2025/7/7 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
295萬
保證金：
59萬
總坪數：
316.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
316.4 坪
總現值：
371.8 萬
拍後增值：
76.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 三芝區 車埕段
1124地號，面積 764.1 m2，持分 24/100，32 萬
2.
新北市 三芝區 車埕段
1182地號，面積 936 m2，持分 24/100，30 萬
3.
新北市 三芝區 車埕段
1186地號，面積 1,387 m2，持分 24/100，180 萬
4.
新北市 三芝區 車埕段
1188地號，面積 752 m2，持分 24/100，32 萬
5.
新北市 三芝區 車埕段
1189地號，面積 519 m2，持分 24/100，21 萬
法院筆錄 (4)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年3月24日現場指界時，1124地號土地位於路燈編號453410號北邊約30 公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物；1182地號土地位於路 燈編號453410號北方約50公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上 物；1186地號土地其上門牌號碼：新北市三芝區田心子24號建物全部占用；118 8地號土地位於路燈編號453417號南方約10公尺處，雜草林木叢生，目視所及無 任何建物及地上物；1189地號土地位於門牌號碼：新北市三芝區田心子24號建 物旁，部分菜圃、部分空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
7.
無抵押權設定登記。
8.
共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。 六、本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買權之人，須就全部 標的一併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟 結果核發權利移轉證書。
土地增值 (5)
1.
新北市 三芝區 車埕段 1124地號
764.1 m2 × (24/100) × 2,600 元 - 32 萬元
= 15.7萬元
2.
新北市 三芝區 車埕段 1182地號
936 m2 × (24/100) × 2,600 元 - 30 萬元
= 28.4萬元
3.
新北市 三芝區 車埕段 1186地號
1,387 m2 × (24/100) × 5,600 元 - 180 萬元
= 6.4萬元
4.
新北市 三芝區 車埕段 1188地號
752 m2 × (24/100) × 2,600 元 - 32 萬元
= 14.9萬元
5.
新北市 三芝區 車埕段 1189地號
519 m2 × (24/100) × 2,600 元 - 21 萬元
= 11.4萬元
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