橋頭法院 113服75910二
高雄市田寮區水蛙潭段227-7地號
特拍
點交
待拍
46.1萬
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- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
160.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
160.9 坪
總現值：
19.7 萬
拍後增值：
-26.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 田寮區 水蛙潭段
227-7地號，面積 6,382 m2，持分 1/12，46.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/18，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/22，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/3，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/6/10~2025/9/9，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國113年12月3日現場查封時，據地政人員指界其上有門牌號碼田埔5號 之三合院，部分為雜樹林。
2.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
3.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
5.
土地使用分區及類別為山坡地保育區農牧用地。十三中華民國 114 年 7 月 15 日上午9點30分到10點30分（特別拍 賣）。
土地增值 (1)
1.
高雄市 田寮區 水蛙潭段 227-7地號
6,382 m2 × (1/12) × 370 元 - 46.1 萬元
= -26.4萬元
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