臺中法院 113二167902
臺中市清水區東山段984-3地號
應買
不點交
待拍
843萬
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- 1 列管
- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/5 ~ 2025/09/04
案件種類：
土地
總底價：
843萬
保證金：
252.9萬
總坪數：
369.5坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
369.5 坪
總現值：
390.9 萬
拍後增值：
-452.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 東山段
984-3地號，面積 1,221.5 m2，持分 1/1，843 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 1,040萬，保證金 312萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/8，總底價 936萬，保證金 280萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 843萬，保證金 252.9萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所載。
2.
使用分區、使用地類別為一般農業區、農牧用地。地政指界現休耕中；另 鑑價報告紀載未臨路。經查詢仍不知何人耕種，使用關係由拍定人自理，拍定 後後不點交。
3.
依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。經許 可者，應於標單內檢具主管機關許可之相關證明文件，未檢具者投標無效。 六、農地現耕人如符合土地法優先承買權規定，並主張有優先承買權者，應檢 具相關證明文件向本股陳報。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 東山段 984-3地號
1,221.5 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 843 萬元
= -452.1萬元
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