彰化法院 113莊25701
彰化縣竹塘鄉長安段447-3地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 1 列管
- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/6/2 ~ 2025/09/01
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
0 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 長安段
447-3地號，面積 274 m2，持分 1/6，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/29，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地臨路，部分為建物占用，部分為空地，建 物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實 占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明 其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承 租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。
4.
土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者 為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投 標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。 六、依不動產登記謄本所示，本件標的欠繳書狀費，須待繳清始得核發書狀等情事者， 請投標人自行注意該項記載。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 長安段 447-3地號
274 m2 × (1/6) × 2,800 元 - 12.8 萬元
= 0萬元
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